Kievitlaan 34, 't Veld

SFEERVOLLE GEZINSWONING MET DIEPE TUIN IN HET GEZELLIGE ’T VELD

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare gezinswoning in een rustige woonomgeving? Dan is deze lichte tussenwoning aan de Kievitlaan in ’t Veld echt iets voor jou! Met een ruime, uitgebouwde woonkamer, een verzorgde tuin van maar liefst circa 15 meter diep, vier slaapkamers, 6 zonnepanelen en energielabel A is dit een fijne plek om je thuis te voelen.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft parkeergelegenheid voor de deur en ligt op loopafstand van de basisschool, sportverenigingen en het dorpscentrum.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (kievitlaan34.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: Plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze leuke woning graag zien!

Einteilung:

ERDE
Je komt binnen via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, een massief eiken vloer (kan worden geschuurd en opnieuw afgewerkt), neutrale wandafwerking, een trapkast en spotjes in het plafond.

Aan de voorzijde tref je de open keuken met een tegelvloer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS spoelbak, draaicarrousel, brede besteklade en veel kast- en werkruimte.

ERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale kleuren. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft extra lichtinval dankzij de schuifdeuren in de achtergevel.

De badkamer aan de voorzijde is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het hier altijd fris en licht.

2e VERDIEPING
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met laminaatvloer en een grote vierde slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder vind je de CV-installatie (2019), de mechanische ventilatie-unit, de aansluitingen voor wasmachine en/of droger en de omvormer van de 6 zonnepanelen.

GARTEN
De diepe en zonnige achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van groen, sierbestrating en nette schuttingen. De tuin biedt veel privacy, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging achterin. Een fijne plek om met vrienden of familie te ontspannen – of gewoon zelf even te genieten van de rust.

EIGENSCHAFTEN
Perceeloppervlakte: 143 m²
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud woning: ca. 350 m³
Energieausweis: A
6 Sonnenmodule
CV-installatie: 2019

LAGERUNG
’t Veld is een gezellig en actief dorp met een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen en veel speelruimte voor kinderen. Winkels, supermarkten en recreatie vind je in de nabijgelegen dorpen als Waarland en Nieuwe Niedorp. Ook Schagen en Heerhugowaard zijn eenvoudig bereikbaar. En op mooie dagen? Dan fiets je in een half uurtje naar het strand van Callantsoog!

AANVAARDING: in overleg

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We plannen graag een bezichtiging voor je in!